Cuadro-resumen: reducciones por arrendamiento de viviendas del artículo 23.2 de la Ley del IRPF aplicables en 2024

Fecha del contrato	Porcentaje sobre el RN positivo	Requisitos para la aplicación de cada porcentaje de reducción
Contratos anteriores a 26 de mayo de 2023	60 por 100	En general. Redacción vigente a 31-12-2021
Contratos a partir de 26 de mayo de 2023	90 por 100	Que sea un nuevo contrato sobre una vivienda que ya haya sido alquilada, Que la vivienda esté situada en una zona de mercado residencial tensionado, y Que renta se rebaje más de 5 % en relación con la última del anterior contrato una vez aplicada la actualización anual.
	70 por 100	Cuando no cumpliéndose requisitos anteriores, concurra alguna de las siguientes circunstancias: Si el arrendatario es una persona física: Que contribuyente alquile por primera vez la vivienda, Que la vivienda esté situada en una zona de mercado residencial tensionado, y Que el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 años. Si el arrendatario es una Administración Pública o entidad sin fines lucrativos de la Ley 49/2002, que el arrendamiento tenga alguno de los siguientes destinos: Alquiler social con renta mensual inferior a la del programa de ayudas al alquiler del plan estatal de vivienda Alojamiento de personas en situación de vulnerabilidad económica Vivienda acogida a algún programa público de vivienda o calificación en virtud del cual la Administración competente establezca una limitación en la renta del alquiler.
	60 por 100	Cuando no cumpliéndose requisitos anteriores, se realicen actuaciones de rehabilitación del artículo 41.1 del Reglamento del IRPF finalizadas con 2 años de antelación a la firma del contrato.
	50 por 100	Para el resto de arrendamientos.