10.12.19. Per l'increment dels costos del finançament aliè per a la inversió en habitatge habitual derivat de l'alça dels tipus d'interès

Quantia

Els contribuents que satisfacin sumes en concepte d'interessos derivats d'un préstec hipotecari constituït per a l'adquisició de l'habitatge habitual podran aplicar una deducció del 25% sobre l'excés corresponent als interessos satisfets durant el període impositiu, segons les condicions particulars del préstec hipotecari, sobre els interessos que s'haguessin satisfet durant el període impositiu si s'hagués aplicat a les esmentades condicions, en aquell exercici, l'euríbor corresponent al mes de desembre de 2022.

El límit de la deducció és de 300 euros anuals tant en tributació individual com en conjunta.

Requisits i condicions

Que l'habitatge compleixi els requisits previstos en la LIRPF per tenir la consideració d'habitatge habitual.
Que l'adquisició de l'habitatge habitual es realitzi mitjançant un préstec hipotecari concertat amb entitat financera a tipus d'interès variable i s'hagi efectuat abans de l'inici del període impositiu.
Que en el moment d'aplicar la deducció, l'immoble segueixi tenint la consideració d'habitatge habitual del contribuent.
Que el preu d'adquisició, sense considerar les despeses i els tributs inherents a l'adquisició, sigui igual o inferior a 390.000,00 euros.
Que la base imposable (suma de la base imposable general i de l'estalvi) del contribuent al costat de la de la resta dels membres de la unitat familiar, no superi l'import resultant de multiplicar 30.930 euros pel nombre de membres de la unitat familiar.

Si es tracta d'una unitat familiar conjugal (de les regulades en l'article 82.1.1ª de la Llei d'IRPF) es computaran tots els membres de la unitat familiar integrats en la mateixa, independentment del fet que optin o no pel règim de tributació conjunta i de què estiguin obligats o no a presentar declaració.

Si es tracta d'una unitat familiar monoparental o no conjugal, haurà de tenir-se en compte tots els membres de la unitat familiar que teòricament correspongui a cada contribuent, d'acord amb el que disposa l'article 82.1.2ª de la Llei d'IRPF independentment del fet que s'opti o no per tributar pel règim de tributació conjunta i de què estiguin o no obligats a presentar declaració.

Incompatibilitat

Aquesta deducció és incompatible per a cada contribuent amb la deducció "Pel pagament d'interessos de préstecs per a l'adquisició d'habitatge per joves menors de 30 anys"

Emplenament

Si la suma de les bases imposables general i de l'estalvi de tots els membres de la unitat familiar de la que el contribuent pugui formar part, excedeix el resultat de multiplicar 30.930 euros pel nombre d'ells, no té dret a la deducció per la qual cosa no haver de reflectir dades en aquesta finestra.

En un altre cas consignarà:

L'import satisfet amb dret a deducció.
El nombre de membres de la unitat familiar.