10.5.11. Per inversió en habitatge habitual

Quantia

Cada contribuent podrà aplicar els següents percentatges de deducció sobre les quantitats satisfetes durant el període impositiu per a l'adquisició de l'habitatge que constitueixi o constitueixi la seva residència habitual:

• El 5% si la renda (suma de la base imposable general i de l'estalvi) és inferior a 25.000 euros.

• El 3,5% si la renda (suma de la base imposable general i de l'estalvi) és igual o superior a 25.000 euros i inferior a 45.500 euros.

Els esmentats percentatges seran del 5,5% i del 4%, respectivament, si el contribuent és menor de 40 anys.

Requisits i condicions

• La deducció s'aplicarà per l'adquisició de l'habitatge que constitueixi o constitueixi la residència habitual del contribuent en els mateixos termes i amb els mateixos requisits exigits en la normativa estatal de l'impost, vigent a 1 de gener de 2012, per a l'aplicació de la deducció per tal concepte.

• Els contribuents no perdran el dret a la deducció practicada de la quota íntegra autonòmica de l'IRPF per les quantitats satisfetes per aquest concepte malgrat que els habitatges habituals hagin estat destruïdes per l'erupció volcànica de La Palma, i podran aplicar aquesta deducció per les quantitats que, si escau, segueixin  abonant.

Base màxima

La base de la deducció es minorarà en l'import dels ajuts concedides per les Administracions públiques durant el període impositiu de què es tracti, que cobreixin la totalitat o part de les despeses que donen dret a la deducció sempre que els ajuts tinguin la consideració de renda exempta a l'efecte d'IRPF.

La base màxima d'aquesta deducció serà de 6.000 euros anuals per contribuent.

Limiti conjunt de la deducció

La suma de l'import d'aquesta deducció juntament amb el de les deduccions autonòmiques "Per quantitats destinades pels seus titulars a la restauració, rehabilitació o reparació de béns immobles declarats d'Interès Cultural", "Per obres de rehabilitació energètica de l'habitatge habitual "i "Per obres d'adequació de l'habitatge habitual per persones amb discapacitat" no podrà excedir el 15% de la quota íntegra autonòmica.

Emplenament

Haurà de consignar les quantitats invertides tenint en compte que aquest import haurà de minorar-se en la quantia dels ajuts concedides per les Administracions públiques per cobrir la despesa quan les mateixes tinguin la consideració de renda exempta.