10.5.13. Per lloguer d'habitatge habitual

Quantia 

Pel lloguer del seu habitatge habitual el 24% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu, amb un màxim de 740 euros anuals per contribuent.

El límit anterior serà d'un màxim de 760 euros si el contribuent té una edat inferior a 40 anys o una edat igual o superior a 75 anys i compleix la resta de requisits.

La base de la deducció es minorarà en l'import dels ajuts concedides per les Administracions públiques durant el període impositiu de què es tracti, que cobreixin la totalitat o part de les despeses que donen dret a la deducció sempre que els ajuts tinguin la consideració de renda exempta a l'efecte d'IRPF.

Requisits i condicions

1. A l'efecte d'aquesta deducció s'entén per habitatge habitual aquella en la que resideixi el contribuent per un termini superior a un any.

2. Que no hagin obtingut durant el període impositiva rendes superiors (suma de la base imposable general més base imposable de l'estalvi) a:

   • 45.500 euros en tributació individual.

   • 60.500 euros en tributació conjunta.

3. L'aplicació de la deducció queda condicionada a la declaració per part del contribuent del nom i NIF de l'arrendador, de la identificació cadastral de l'habitatge habitual i del cànon arrendatici anual.

4. Que les quantitats satisfetes en concepte de lloguer excedeixin el 10% de les rendes obtingudes (base imposable general més base imposable de l'estalvi) descomptat, si n'hi hagués, l'import de les subvencions que hagués percebut l'arrendatari.

5. La deducció només la podrà aplicar els qui figurin com arrendataris en el contracte d'arrendament.

Emplenament

• La persona que consta com a titular en el contracte d'arrendament consignarà l'Import satisfet pel lloguer tenint en compte que aquest import haurà de minorar-se en la quantia dels ajuts concedides per les Administracions públiques per cobrir la despesa quan les mateixes tinguin la consideració de renda exempta.

  En el cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, si en el contracte figura només un dels cònjuges serà aquest el que pugui aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge titular del contracte podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer; les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tenir la condició d'arrendatari.

• El NIF de l'arrendador. Si l'arrendador no té NIF haurà de consignar el Número d'identificació al país de residència.

• La referència cadastral de l'habitatge llogat. Si l'habitatge no tingués referència marcarà la casella habilitada amb aquella fi.

• Si ha percebut subvencions pel lloguer consignarà l'import.

El programa traslladarà les dades incloses a l'annex B.9 de la declaració.