Per arrendament d'habitatge situat en zones de Cantabria amb repte demogràfic que constitueixi o constitueixi l'habitatge habitual de l'arrendatari (deducció per a l'arrendatari)
Normativa: Art. 2.11.1 Text Refós de la Llei de Mesures Fiscals en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decret Legislatiu 62/2008, de 19 de juny, per la Comunitat Autònoma de Cantabria
Quantia i límits de la deducció
-
El 20 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu per l'arrendament d'un habitatge que constitueixi o constitueixi el seu habitatge habitual.
El concepte d'habitatge habitual serà el fixat per la disposició addicional vint-i-tresena de la Llei de l'IRPF i l'article 41 bis del seu Reglament.
-
L'import màxim de deducció serà de:
Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció
-
Que l'habitatge arrendat estigui situada en zona rural amb repte demogràfic.
Atenció: s'entén que compleixen aquest requisit aquells municipis o ajuntaments en els que es donin algun dels següents criteris objectius:
-
Població inferior a 2000 habitants.
-
Densitat de població inferior a 12,5 habitants per quilòmetre quadrat.
-
Taxa d'envelliment superior al 30 per 100.
A aquests efectes ha de tenir-se en compte l'Ordre HAC/11/2024, de 27 de juny, per la qual s'aprova la relació de municipis que tenen la condició de zona rural de Cantabria amb repte demogràfic per a l'exercici 2024 (BOC 05-07-2024).
-
-
Que l'habitatge arrendat constitueixi la residència habitual del contribuent.
Per determinar el concepte de residència habitual en el territori d'una Comunitat Autònoma s'estarà al que disposa l'article 72 de la Llei de l'IRPF.
-
La base de la deducció estarà constituïda per les quantitats justificades amb factures o rebuts i satisfetes, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit a l'arrendador de l'habitatge.
En cap cas, donaran dret a practicar aquesta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners en efectiu.
Incompatibilitat
Aquesta deducció resulta incompatible amb l'aplicació de la deducció autonòmica "Per arrendament d'habitatge habitual per joves, majors i persones amb discapacitat".
La incompatibilitat es refereix a què pel mateix habitatge s'apliquin les dues deduccions.
Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament d'habitatges situats en zones de Cantabria amb repte demogràfic" de l'Annex B.10 de la declaració.