Licitadors

Pot participar com a licitador qualsevol persona que posseeixi capacitat d'actuar conforme a dret i que no tingui per això impediment o restricció legal, sempre que s'identifiqui adequadament. És a dir, poden participar com a licitadors els majors d'edat no incapacitats i els menors emancipats.

Podran actuar per si o per mitjà de representant.

No poden ser licitadors:

• el personal adscrit a l'òrgan de recaptació competent

• els taxadors

• els dipositaris dels béns

• els funcionaris directament implicats en el procediment de constrenyiment.

• i qui tingui impediment o restricció legal

En primer lloc, hauran de registrar-se en el portal de subhastes BOE (https://subhastes.boe.és.), essent necessari disposar de:

• certificat electrònic qualificat de persona física o ser usuari del sistema Cl@ve (que s'hagi obtingut de manera presencial o amb certificat electrònic)

• una adreça de correu electrònic

• un telèfon mòbil.

 

Només podran registrar-se en el portal de subhastes les persones físiques.

Una vegada realitzat el registre, el licitador haurà d'iniciar sessió i seleccionar la subhasta en la que desitja participar.

El licitador haurà de constituir un dipòsit obligatori del 5% del tipus de subhasta quan els béns o els lots pels quals desitgi licitar siguin béns immobles, o un dipòsit del 10% del tipus de subhasta quan els béns o lots pels quals desitgi licitar siguin exclusivament béns mobles. L'usuari haurà de facilitar el codi IBAN del compte en la que hagi de constituir-se el dipòsit, que haurà de complir les següents condicions::

• Pertànyer a una de les entitats de crèdit col·laboradores de l'Agència Tributària.

• El titular del compte haurà de correspondre's amb l'usuari del Portal de subhastes que realitzarà el dipòsit i les licitacions. Els comptes conjunts que requereixin l'autorització de més d'un titular per realitzar les operacions no podran ser utilitzades.

• Si el titular del compte és una persona jurídica, l'usuari del Portal de subhastes que realitzarà el dipòsit i les licitacions haurà de ser l'apoderat del compte, que pugui actuar sense necessitat de signatura solidària.

 

Una vegada realitzat el dipòsit, l'usuari accedirà a la pantalla de licitacions on podrà realitzar la licitació que desitgi. En aquesta pantalla, l'usuari trobarà el valor de la seva millor licitació i de la licitació més alta realitzada per a la subhasta, així com el temps restant per a la finalització del període de licitacions. Les licitacions s'enviaran electrònicament a través de sistemes assegurances de comunicacions al Portal, que tornarà un avís tècnic garantit amb segell electrònic del moment exacte de recepció de la licitació i de la seva quantia. En aquell instant es publicarà electrònicament la licitació i el postora que veiés superada la seva licitació serà advertit d'aquesta circumstància pel sistema.

Seran admissibles licitacions per un import superior, igual o inferior a la més alta ja realitzada. En cas que existeixin licitacions pel mateix import, es preferirà l'anterior en el temps.

S'haurà d'indicar si la licitació es realitza en nom propi, en règim de guanys o en representació d'un tercer (persona física o jurídica).

En realitzar la licitació, el licitador haurà de declarar si desitja que el seu dipòsit quedi reservat per al cas de què el millor postor de la subhasta no ingressés la resta del preu d'adjudicació en el termini establert. En qualsevol cas quan el licitador realitzi una licitació inferior o igual a la major oferta existent fins aquell moment, el dipòsit quedarà reservat en els termes previstos en aquest apartat.

 

L'adjudicatari disposarà d'un termini de 15 dies des de la notificació de l'adjudicació per pagar la resta del preu. Quan es tracti de béns immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en el termini de 5 dies des de la notificació de l'adjudicació, l'atorgament d'escriptura pública de venda de l'immoble. En aquest cas, haurà d'efectuar un ingrés addicional del   5% del preu de rematada del bé en l'esmentat termini de 5 dies.

Als altres licitadors se'ls tornaran les quantitats dipositades una vegada finalitzada la subhasta, excepte els que tinguin reserva de licitació, cas en què es tornaran una vegada que hagi pagat l'adjudicatari.

Si l'adjudicatari no realitza el pagament perdrà l'import del dipòsit, que s'aplicarà a la cancel·lació dels deutes, sens perjudici de la responsabilitat en la que pot incórrer pels perjudicis causats. Així mateix, la Mesa podrà decidir si adjudica el bé al licitador amb l'oferta més elevada i amb reserva de licitació, d'acord amb les regles d'adjudicació establertes en la normativa.