Quin tipus s'aplica a les obres en habitatges?

Obres de renovació o reparació

Com norma general, el tipus aplicable serà el general (21%).

Tanmateix, tributaran al tipus reduït (10%) les execucions d'obra de renovació i reparació en edificacions destinades principalment a habitatges, si es compleixen els següents requisits:

Que  el destinatari sigui una persona física  i utilitzeu l'habitatge per al seu ús particular. Si l'habitatge es destina a l'arrendament o a l'exercici d'una activitat empresarial o professional (encara de forma parcial), no s'aplica el tipus reduït.

Que la construcció o rehabilitació hagi finalitzat com a mínim dos anys abans del començament de les obres de renovació o reparació.

Que la persona que realitzi les obres no aporti  materials  per a la seva execució o, en cas que els aporti,  el seu cost no excedeixi el 40 per cent de la base imposable de l'operació.

Per exemple:

La col·locació del sòl d'un habitatge per 10.000 €, corresponent 3.000 € a materials aportats per qui realitza l'obra, tributa tota ella al tipus reduït.

Una obra per un import total de 10.000 €, si els materials aportats ascendeixen a 5.000 €., tributa, tanmateix, al tipus general.