Sociedade Anónima cotizada de investimento no mercado inmobiliario “SOCIMI, SA” (A)

(Lei 11/2009, do 26 de outubro, modificada pola lei 16/2012 do 27 de decembro con efectos para os períodos impositivos iniciados a partir do 1 de xaneiro de 2013)

A actividade principal destas sociedades ten que ser o investimento en activos inmobiliarios de natureza urbana para o seu alugamento.

As SOCIMI deben ter a forma xurídica de sociedade anónima e cotizar en mercados regulados.

• Cando a sociedade optase polo réxime fiscal especial establecido nesta Lei, deberá incluír na denominación da compañía a indicación «Sociedade Cotizada de Investimento no Mercado Inmobiliario, Sociedade Anónima », ou a súa abreviatura, «SOCIMI, SA».
• Orixinal e fotocopia da escritura pública de constitución, en que se recollen os Estatutos que teñen que rexer o funcionamento da sociedade.
• Certificado de inscrición da sociedade no Rexistro Mercantil (no seu defecto, será suficiente coa achega da escritura pública de constitución en que conste impreso o selo da inscrición rexistral).
• Fotocopia do NIF da persoa que firme a declaración censual, que ten que ser un representante da sociedade. Se é o propio interesado o que comparece ante a Administración Tributaria, non será precisa a achega de fotocopia do NIF, sempre que autorice aos órganos da AEAT a efectuar a verificación dos seus datos de identidade.
• Orixinal e fotocopia do documento que acredite a capacidade de representación de quen sinatura a declaración censual (non cumprirá se figura como tal na escritura de constitución ou nos estatutos).