Por alugamento de vivenda habitual

Normativa: Art. 15 Texto Refundido das disposicións legais vixentes ditadas pola Comunidade Autónoma das Canarias en materia de tributos cedidos, aprobado por Decreto-lexislativo 1/2009, do 21 de abril

Contía e límite máximo da dedución

• O 24 por 100 das cantidades satisfeitas no período impositivo polo alugamento da vivenda habitual.

• O importe máximo da dedución será de 740 euros anuais por contribuínte.

  O límite anterior será de 760 euros anuais se o contribuínte ten unha idade inferior a 40 anos ou igual ou superior a 75 anos e cumpre os requisitos de seguido comentados.

Para os efectos de poder practicarse esta dedución requírese que o contribuínte satisfaga en calidade de arrendatario cantidades en concepto de alugamento da súa vivenda habitual durante o período impositivo. Por iso, en caso  de matrimonio, calquera que sexa o seu réxime económico matrimonial,  só serán deducibles as cantidades que satisfaga o cónxuxe asinante do contrato de arrendamento sen prexuízo de que tal contrato teña efectos internos entre o cónxuxes. Véxase ao respecto a Sentenza do Tribunal Supremo núm. 220/2009, do 3 de abril (Sala do Civil), recaída no recurso de casación núm. 1200/2004 (ROJ: STS 2464/2009)

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

• Que a suma da base impoñible xeral e a base impoñible do aforro, recadros [0435] e [0460] da declaración correspondente ao exercicio en que se orixina o dereito á dedución, non sexa superior a :

  • - 45.500 euros anuais en tributación individual.

  • - 60.500 euros anuais en tributación conxunta.

• Que as cantidades satisfeitas en concepto de alugamento excedan do 10 por 100 da suma da base impoñible xeral e a base impoñible do aforro  obtido polo contribuínte no período impositivo descontado, se o houber, o importe das subvencións que por este concepto percibise o arrendatario.

• Enténdese por vivenda habitual aquela en que resida o contribuínte por un prazo superior a un ano.

• A aplicación da dedución queda condicionada á declaración por parte do contribuínte do número de identificación fiscal do   arrendador, da identificación catastral da vivenda habitual e do canon arrendaticio anual.

• A base da dedución minorarase no importe das axudas concedidas polas Administracións Públicas no período impositivo de que se trate, que cubran a totalidade ou parte dos gastos que dan dereito á dedución, sempre que tales axudas teñan a consideración de renda exenta aos efectos do IRPF.

Importante: os contribuíntes con dereito á dedución deberán facer constar a referencia catastral da vivenda e, se existe, o da segunda vivenda arrendada, ou, se é o caso, se non ten referencia catastral, marcarase unha "X" nos recadros correspondentes. Unha vez introducida toda a información necesaria para o cálculo da dedución, será automaticamente trasladada ao apartado "Información adicional á dedución autonómica por arrendamento de Andalucía, Principado de Asturias, Illes Balears, Canarias, Cantabria, Castela-A Mancha, Castilla y León, Cataluña, Extremadura, Galicia, Madrid, Rexión de Murcia, La Rioja e Comunitat Valenciana "do Anexo B.9 da declaración.