B. Deducció per a l'arrendador

Atenció: esta deducció no és aplicable en el cas de contribuents morts abans de 31 de desembre de 2020.

Quantia i límit de la deducció

El 50 per 100 de la quota íntegra autonòmica que corresponga a la base liquidable derivada dels rendiments nets de capital immobiliari minorats en la reducció per arrendament d'immobles destinats a habitatge i, si escau, en la reducció per rendiments amb període de generació superior a dos anys o obtinguts de forma notòriament irregular en el temps, en els termes prevists en els apartats 2 i 3 de l'article 23 de la Llei de l'IRPF, respectivament.

Vegeu respecte d'això el Capítol 4 d'este Manual dedicat als "Rendiments de capital immobiliari".
L'import màxim de la deducció no podrà superar:
- - 600 euros anuals en tributació individual i
- - 1.200 euros en tributació conjunta

Que l'habitatge que s'arrenda estiga situada en zona rural en risc de despoblament.
S' entén que es complix este requisit en aquells municipis o ajuntaments en els que es donen algun dels següents criteris objectius:
1. Població inferior a 2000 habitants.
2. Densitat de població inferior a 12,5 habitants per quilòmetre quadrat.
3. Taxa d'envelliment superior al 30 per 100.
A estos efectes ha de tindre's en compte l'Ordre HAC/02/2020, de 3 de febrer, per la qual s'aprova la relació de municipis que tenen la condició de Zona Rural de Cantabria en Risc de Despoblament per a l'exercici 2020.
Que l'habitatge que s'arrenda constituïsca o constituïsca l'habitatge habitual de l'arrendatari.

El concepte d'habitatge habitual serà el fixat per la disposició addicional vint-i-tresena de la Llei de l'IRPF i l'article 41 bis del seu Reglament
Que l'arrendament no constituïsca una activitat econòmica per a l'arrendador.
Que la residència habitual de l'arrendador també es trobe en la mateixa zona en risc de despoblament.

Per a determinar el concepte de residència habitual en el territori d'una comunitat autònoma s'estarà en els disposat per l'article 72 de la Llei de l'IRPF.