Per obres de millora d'eficiència energètica en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars

Normativa: Art. 5. Díhuit  Text Refós de les disposicions legals de la comunitat autònoma de Galícia en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decrete Legislatiu 1/2011, de 28 de juliol.

Quantia i límits de la deducció

Els contribuents podran deduir de la quota íntegra autonòmica en l'exercici en què  es finalitze l'obra de millora d'eficiència energètica dels immobles d'ús residencial habitatge:

• El 15 per 100 de les quantitats totals invertides, amb una base màxima de la deducció de 9.000 euros per contribuent.

  A estos efectes la base d'esta deducció estarà constituïda per les quantitats efectivament satisfetes en les obres de millora d'eficiència energètica en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit.

  La base de la deducció serà l'import de les quantitats efectivament satisfetes pel contribuent (amb el límit de 9.000 euros per contribuent), sense que puga excedir el resultat d'aplicar el percentatge de titularitat en l'immoble a l'import total invertit.

  En cap cas donaran dret a practicar esta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners de curs legal.

• El 100 per 100 del cost dels honoraris per a l'obtenció del certificat que justifique el salt de lletra en la qualificació energètica de l'immoble, així com les taxes relacionades amb la seua inscripció en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia, amb un límit únic de 150 euros que serà prorratejat en funció del percentatge de titularitat de l'habitatge.

  El límit és únic per certificat i inscripció. És a dir, si el certificat és relatiu a un edifici d'habitatges el límit serà de 150 euros, i haurà de prorratejar-se entre tots els comuners en funció del percentatge de titularitat de les mateixes. Tanmateix, si les obres es fan en dos habitatges separades per a la qual cosa es requerixen dos certificats amb les seues corresponents inscripcions independents en el corresponent Registre, cadascun tindrà el seu propi límit de 150 euros.

Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció

• Les obres  s'han de realitzar  en immobles d'ús residencial en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars i pels propietaris de les mateixes.

  S'entén per habitatge l'edificació destinada a la residència de les persones físiques. Per tant, l'immoble sobre el qual s'aplique haurà de tindre esta finalitat, podent ser habitatge habitual, segona residència, estar llogat per a qualsevol d'estos fins fora que les rendes percebudes per este lloguer tributen com a activitat econòmica, e fins i tot estar desocupada malgrat tindre aquella finalitat, quedant per tant fora de l'àmbit objectiu de la mateixa, els despatxos professionals o els immobles per a l'exercici d'una activitat econòmica.

  Només és aplicable pel propietari de l'immoble que satisfaça l'import de les obres, no podent aplicar-la l'usufructuari de l'immoble ni l'arrendatari, encara que satisfacen la totalitat o una part de l'import de les obres.

• Ha detratarse d'obres de millora d'eficiència energètica considerant-se, a estos efectes, com a tals les que complisquen els següents requisits:

  1. Que disposen dels permisos, autoritzacions o títols habilitadors corresponents.
  2. Que milloren el comportament energètic de les edificacions reduint la demanda energètica, millorant el rendiment de les instal·lacions tèrmiques i/o incorporant equips que utilitzen fonts d'energia renovable i que tinguen per objecte principal pujar una lletra en l'escala de qualificació energètica d'emissions de CO2 i en l'escala de consum d'energia primària no renovable.

• Hauran de presentar-se, abans que expire el termini per a presentar l'autoliquidació corresponent al període impositiu en què  finalitze l'obra de millora energètica objecte de deducció, a través de la plataforma electrònica del Registre d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia, els següents documents:

  1. Certificat d'eficiència energètica de l'edifici, una vegada executades les obres que donen lloc a esta deducció, que ha d'estar inscrit en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia mitjançant el procediment establit a este fi.
  2. Informe firmat per un tècnic competent que justifique el salt de lletra aconseguit amb les millores, segons el model que conste en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia.
  3. La totalitat de les factures corresponents a les obres de millora d'eficiència energètica objecte de deducció, així com les relatives a l'obtenció del certificat d'eficiència energètica.

  4. Els justificants de pagament d'estes factures.

     La justificació de les quantitats satisfetes pel contribuent ha de realitzar-se mitjançant les factures corresponents a les obres realitzades i només  podrà aplicar la deducció la persona en favor del qual s'expedisquen, llevat en el cas d'edificis en règim de propietat horitzontal.

     En el cas de  comunitat de béns o règim de societat legal de guanys, s'imputarà a aquell a nom del qual estiga la factura fora que es demostre que ha sigut pagada amb càrrec a la renda dels comuners o de la societat de guanys.

  En cas que la inversió es realitze en un habitatge unifamiliar, esta documentació serà aportada pel contribuent.

  En el cas d'edificis en règim de propietat horitzontal, serà aportada pel representant legal de la comunitat de propietaris, que, a més, haurà d'adjuntar un certificat de les aportacions econòmiques corresponents a cada comuner.

• Haurà de constar en la declaració tributària del contribuent el nombre d'inscripció del certificat d'eficiència energètica després de la reforma en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la comunitat autònoma de Galícia, proporcionat pel mateix Registre en l'etiqueta d'eficiència energètica de l'immoble.

Incompatibilitat

Esta deducció és incompatible, sobre les mateixes quantitats invertides, amb la deducció "Per inversió en instal·lacions de climatització i/o aigua calenta sanitària que usen energies renovables en l'habitatge habitual i destinada exclusivament a l'autoconsum".