Per arrendament d'habitatge habitual vinculat a determinades operacions de dació en pagament
Normativa: Arts. 9 bis i 13 Llei 8/2013, de 21 de novembre, de la comunitat autònoma de Castella-la Manxa, de Mesures Tributàries
Quantia i límit màxim de la deducció
-
El 15 per 100 de les quantitats satisfetes durant l'exercici per l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, situada a Castella-la Manxa i que constituïsca la residència habitual.
-
Import màxim de la deducció: 450 euros
Tinga's en compte que el contribuent no podrà deduir més de 450 euros per la suma de les quantitats satisfetes per tots els contractes realitzats durant el període impositiu.
Requisits i altres condicions per a l'aplicació de la deducció
-
Que, a la data de merite de l'impost, el contribuent tinga la seua residència habitual a Castella-la Manxa .
-
Que el contracte d'arrendament estiga vinculat a una operació d'adjudicació de l'habitatge habitual en pagament de la totalitat del deute pendent del préstec o crèdit garantits mitjançant hipoteca de la citada habitatge.
-
Que la suma de la base imposable general i la de l'estalvi del contribuent menys el mínim per descendents (caselles [0435], [0460] i [0514] de la declaració, respectivament) no supere la quantia de:
-
Que en l'autoliquidació de l'IRPF es consigne el número d'identificació fiscal de l'arrendador de l'habitatge.
-
El concepte d'habitatge habitual serà el fixat per la normativa reguladora de l'IRPF vigent a la data de merite de l'impost.
Tinga's en compte que per a tindre la consideració d'habitatge habitual s'exigix la residència en ella durant un termini continuat de tres anys, fora que concórreguen circumstàncies que necessàriament exigisquen el canvi d'habitatge.
-
El límit d'esta deducció es prorratejarà pel nombre de dies en els que romanga vigent l'arrendament dins del període impositiu
A més, quan dos o més contribuents declarants de l'IRPF tinguen dret a l'aplicació d'esta deducció per un mateix habitatge, el límit es prorratejarà entre ells a parts iguals.
No s'efectuarà el prorrateig si un dels arrendataris no pot aplicar la deducció per tindre una base imposable superior a la quantia permesa o per residir en una altra comunitat autònoma.
Incompatibilitat
Esta deducció resulta incompatible amb l'aplicació de les deduccions autonòmiques “Per arrendament d'habitatge habitual per menors de 36 anys”, "Per arrendament d'habitatge habitual per famílies nombroses”, “Per arrendament d'habitatge habitual per famílies monoparentals” i “Per arrendament d'habitatge habitual per persones amb discapacitat”.
Important: una vegada introduïda pels contribuents amb dret a la deducció la informació necessària per al seu càlcul, serà automàticament traslladada a l'apartat"Informació addicional a la deducció autonòmica per l'arrendament d'habitatge habitual vinculat a determinades operacions de dació en pagament d'Aragón, les Canarias i Castella-la Manxa "de l'Annex B.10 de la declaració.