Règims per determinar el rendiment de l'activitat

Elements patrimonials afectes i transmissió

Són elements patrimonials afectes:

• Els immobles en els que desenvolupes l'activitat.

• Els destinats a serveis econòmics i socioculturals del personal.

• En general, tots els necessaris per al desenvolupament de l'activitat.

Els béns han de ser utilitzats per als fins de l'activitat per tant:

• L'afectació ha de ser exclusiva a l'activitat i, llevat d'excepcions no es poden utilitzar simultàniament per a ús particular i per a l'activitat.

• Han de figurar en la comptabilitat, o en els llibres que estiguis obligat a portar.

• En cap cas són elements patrimonials afectes: els actius representatius de la participació en fons propis d'una entitat, els actius representatius de la cessió de capitals a tercers, els béns destinats a l'ús particular del titular de l'activitat.

Sigui quin sigui el mètode pel qual determinis el rendiment (estimació directa normal, simplificada, objectiva) la transmissió d'elements patrimonials afectes de l'immobilitzat material i intangible:

• No s'inclou en el rendiment net de l'activitat.

• Genera guanys o pèrdues patrimonials. La seva quantia i la tributació es realitza d'acord amb les regles establertes en l'IRPF per a aquest tipus de rendes.